1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
豊中市
25.8万円/㎡
前年比+66.1%
シーアイハイツ千里桃山台D棟
大阪府豊中市東泉丘三丁目
/ 千里山駅 徒歩34分
1978年築 / 8階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,445万円
29.5万円/㎡
915
1,268
1,622
1,975
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,622万円
25.9万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
シーアイハイツ千里桃山台D棟
1,290万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 48.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,290万円 | 26.3万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/18 | 1,398万円 | 28.6万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 1,290万円 | 26.3万円 | 1階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/15 | 1,880万円 | 25.8万円 | 2階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,398万円 | 28.6万円 | 1階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 1,498万円 | 30.6万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 1,290万円 | 26.3万円 | 4階 | 48.96㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | シーアイハイツ千里桃山台D棟 豊中市東泉丘三丁目 | 千里山駅34分 | 1,290万円 | 26.3万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/12 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,699万円 | 28.7万円 | 59.29㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/23 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/27 | シーアイマンション千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅12分 | 1,430万円 | 24.1万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 117戸 | RC |
| 2024/10/27 | コボリマンション豊中 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅5分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 151戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | メゾンドール千里泉ケ丘1号館 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾンドール千里泉ケ丘3号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅40分 | 1,630万円 | 29.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/25 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 1,300万円 | 30.7万円 | 42.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/04 | 服部緑地スカイハイツ 豊中市城山町三丁目 | 曽根駅14分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 日商岩井第6緑地公園マンション 豊中市寺内二丁目 | 関大前駅4分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、豊中市では66.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は豊中市の平均と比較して1.9%割高です。