シーアイハイツ千里桃山台D棟

  • 大阪府豊中市東泉丘三丁目

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩34分

  • 1978年築 / 8階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
2,690万円
35.0万円/㎡
相場
2,794万円
36.3万円/㎡
1,655
2,414
3,174
3,934
AI査定結果
推定相場価格
2,794万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,174万円
31.4万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
シーアイハイツ千里桃山台D棟
2,690万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 76.88㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,690万円35.0万円1階 76.88㎡ 3LDK+S東
2025/12/042,690万円34.5万円1階 77.88㎡ 3LDK東
2025/11/242,690万円34.5万円1階 77.88㎡ 2S南東
2025/10/121,480万円21.0万円6階 70.45㎡ 3LDK東
2025/06/291,290万円26.3万円3階 48.96㎡ 1LDK北西
2025/06/181,398万円28.6万円3階 48.96㎡ 1LDK西
2025/06/151,880万円25.8万円2階 72.86㎡ 3LDK南東
2025/06/151,290万円26.3万円1階 48.96㎡ 1LDK北西
2025/06/091,398万円28.6万円1階 48.96㎡ 1LDK北西
2025/03/021,498万円30.6万円3階 48.96㎡ 1LDK北西
2024/12/241,290万円26.3万円4階 48.96㎡ 1LDK西
2024/03/121,900万円27.9万円2階 68.03㎡ 3LDK南
2023/11/261,980万円29.1万円2階 68.03㎡ 3LDK南
2023/06/042,500万円31.8万円8階 78.61㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
シーアイハイツ千里桃山台D棟
豊中市東泉丘三丁目
千里山駅34分 2,690万円35.0万円76.88㎡3LDK+S1階 / 8階建 東1978年102戸RC
2025/09/14蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2024/06/02サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,690万円26.6万円63.64㎡3LDK3階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2025/03/19メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,390万円32.2万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2024/12/02豊中北コーポラス
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅14分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2025/02/15ハイマート豊中
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 1,928万円26.6万円72.45㎡3LDK5階 / 9階建 南1977年147戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、豊中市では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は豊中市の平均と比較して19%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
豊中市
29.4万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名シーアイハイツ千里桃山台D棟
所在地大阪府豊中市東泉丘三丁目
交通阪急千里線千里山駅徒歩34分
築年月1978年
階数8階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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