1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
豊中市
28.3万円/㎡
前年比+21.0%
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シーアイハイツ千里桃山台D棟
大阪府豊中市東泉丘三丁目
/ 千里山駅 徒歩34分
1978年築 / 8階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,715万円
24.3万円/㎡
1,033
1,488
1,942
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜1,942万円
21.1万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年10月21日
シーアイハイツ千里桃山台D棟
1,480万円（21.0万円/㎡）/ 6階 / 70.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 1,480万円 | 21.0万円 | 6階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 1,290万円 | 26.3万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/18 | 1,398万円 | 28.6万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 1,290万円 | 26.3万円 | 1階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/15 | 1,880万円 | 25.8万円 | 2階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,398万円 | 28.6万円 | 1階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 1,498万円 | 30.6万円 | 3階 | 48.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 1,290万円 | 26.3万円 | 4階 | 48.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,900万円 | 27.9万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 29.1万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,500万円 | 31.8万円 | 8階 | 78.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | シーアイハイツ千里桃山台D棟 豊中市東泉丘三丁目 | 千里山駅34分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/17 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,090万円 | 17.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/14 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,620万円 | 22.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、豊中市では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は豊中市の平均と比較して25.8%割安です。
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1974年築 / 7階建 / 160戸 / SRC造